بنود الاستخدام

تملك شركة مساكن مربّعة ش.م.م (شركة محدودة المسؤولية) ("الشركة""مربّعة"، "نحن"، "خاصتنا") موقع Muraba-residences.ae ("الموقع الإلكتروني")، وهذه الشركة هي شركة تطوير عقارات واقعة في دبي في الإمارات العربية المتحدة. وُضعت هذه البنود والشروط ("البنود") الأساس الذي يمكنك الاستناد إليه لدخول الموقع واستعماله سواء كان ذلك عبر الحاسوب أو جهاز لا سلكي أو جهاز خليوي أو عبر تطبيق، أو من خلال استخدام أي تكنولوجيا أخرى لتصّفح الحوافظ الخاصة بممتلكاتنا في دبي ("الملكية").

1. البنود

1.1 من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني، أنت توافق على الالتزام بهذه البنود. في حال لم توافق على أي من هذه البنود، الحل الوحيد المتوفر أمامك هو التوقف عن استخدام الموقع.

1.2 يحق للشركة تعديل هذه البنود في أي وقت كان من خلال نشر نسخة مُحدثة عن البنود على هذا الموقع الإلكتروني. تنصحك الشركة بتفقذ الموقع الإلكتروني بانتظام لمعرفة أي تعديلات تحدث على هذه البنود وبقراءة البنود في كل مرة تدخل فيها إلى هذا الموقع الإلكتروني. سيشكّل استخدامك المستمر لموقعنا الإلكتروني موافقتك الصريحة على هذه البنود.

1.3 لا يؤثر أي مما ذُكر في هذه البنود على حقوقك القانونية سواء أكنت مستهلكاً أو غيره.

2. سياسات الخصوصية

ستُستخدم المعلومات الشخصية التي تقدّمها خلال فترة استخدامك لموقعنا الإلكتروني وفقاً لسياسات الخصوصية لدينا التي تشكل البنود المحددة فيها جزءاً لا يتجزّأ من هذه البنود.

3. التفاصيل عن المستخدم

3.1 إذا أردت تسجيل اهتمامك في أي ملكية، عليك أن تكون بالعمر القانوني المُحدد للأكثرية في بلدك الأم (مثلاً 21 عاماً إذا كنت مقيماً في الإمارات العربية المتحدة) وعليك تقديم معلومات صحيحة ودقيقة وكاملة وحالية (يشمل ذلك الاسم وتاريخ الميلاد وعنوان البريد الإلكتروني وتفاصيل عن بطاقات الائتمان/ السحب وتفاصيل أخرى) كما طُلب منك خلال إنشاء الحساب. إذا كنت ما دون العمر القانوني المحدد للأكثرية، لا يحق لك التسجيل على موقعنا الإلكتروني. (في حال انطبق الأمر عليك، خذ بعين الاعتبار أن تطلب من ولي أمرك أو الوصي عليك تسجيل حسابه/حسابها الخاص على هذا الموقع الإلكتروني.)

3.2 من خلال التسجيل على موقعنا الإلكتروني، تضمن أن تكون المعلومات التي تقدّمها إلى الشركة صحيحة وكاملة وتوافق على أنك ستُعلم الشركة على الفور بأي بغيير يطرأ على هذه التفاصيل (مثلاً تغيير عنوان البريد الإلكتروني أو البريد). يمكنك الدخول وتحديث التفاصيل الموجودة عنك باستخدام خانة "حسابي" على الموقع الإلكتروني.

3.3 أنت مسؤول عن الحفاظ على سرية اسم المُستخدم الخاص بحسابك والرمز السري وعن منع الدخول غير المصرّح له إلى ملفك. أنت موافق على قبول المسؤولية عن كافة الأنشطة التي تحدث بموجب حسابك. الرجاء اتخاذ كافة الخطوات اللازمة للتأكد من المحافظة على سرية اسم المُستخدم الخاص بحسابك والرمز السري وعلى أمانها. الرجاء إعلام الشركة على الفور في حال تعتقد لأي سبب كان أنّه قد علم أحد غيرك باسم المستخدم الخاص بك و/ أو الرمز السري، أو يتم استخدامه أو قد يتم استخدامه أو قد تم استخدامه بطريقة غير مصرح بها.

3.4 لن تفرض عليك الشركة أي كلفة مقابل تسجيل حساب أو تصفّح الموقع الإلكتروني.

3.5 تحتفظ الشركة بحق رفض دخول الموقع الإلكتروني أو إبطال الحسابات أو حذف محتوى معيّن أو تعديله، أو إلغاء أي تحويلات من دون علم الشركة. في حال ألغت الشركة تحويلة معينة، سيحدث ذلك من دون أن تتحمل أي كلفة.

4. الملكية

4.1 تعرض الشركة على الموقع الإلكتروني الملكية (الملكيات) المتوفرة للبيع/ للإيجار. نحن نقوم بما في وسعنا للتأكد من أن تكون المعلومات التي نقدّمها على موقعنا الإلكتروني دقيقة ولكننا لا نضمن أن تكون دقيقة أو كاملة أو موثوقة أو حالية أو من دون اخطاء.

4.2 بذلت الشركة كل جهدها لعرض ألوان الملكية (الملكيات) ومواصفاتها وأبعادها على الموقع الإلكتروني بأعلى دقة ممكنة وستتغير الألوان التي تراها على الموقع بحسب دقة جهازك.

5. استخدام الموقع الإلكتروني

5.1 تسعى الشركة إلى تحديث المعلومات الموجودة على هذا الموقع الإلكتروني دائماً، ولكن قد لا تكون هذه المعلومات صحيحة دائماً. عليك تفقد صحة المعلومات المستخدمة بنفسك على انفراد واستخدامم هذه الموقع الإلكتروني بمسؤوليتك. في حال وجدت أي معلومات خاطئة، بإمكانك إعلام الشركة من خلال الاتصال أو إرسال رسالة عبر البريد الإلكتروني إلى التفاصيل المحددة في قسم معلومات الاتصال المذكورة أدناه.

5.2 لا يجوز أن تقوم أو تروّج لأي أنشطة غير قانونية خلال استخدامك للموقع الإلكتروني. ويشمل ذلك الأنشطة التي (برأي الشركة) تنتهك حقوق التأليف والنشر أو تنتهك خصوصيات أي فريق ثالث أو حقوقه كما والأنشطة التي تشهّر بالفريق الثالث. قد يؤدي قيامك بهذه الأمور إلى الملاحقة القانونية.

5.3 لا يجوز أن تستخدم الموقع الإلكتروني لتوليد بريدات إلكترونية غير مرغوب بها أو عشوائية أو مواد ترويجية لمستخدمين آخرين. ولا يجوز أن تقوم بأي عمل يسبب الضرر للموقع الإلكتروني أو لمستخدمين آخرين له، ويشمل ذلك أي ضرر تقني للحواسيب الأخرى. ولا يجوز أن ترسل أي فيروسات أو مواد أخرى مصممة للتأثير على عملية تشغيل الموقع الإلكتروني أو أي مستخدمين آخرين للموقع أو التأثير على المعدات أو أي بيانات موجودة في الواقع. ولا يجوز أن تحاول اكتساب الدخول إلى الموقع الإلكتروني أو النظام الذي يشغّله. ولا يجوز أن تتدخل بنظام حماية الموقع ولا خدماته ولا مصادر أنظمته أو شبكته. ولا يجوز أن تستخدم الموقع الإلكتروني بطريقة قد تسبب ضرراً للموقع الإلكتروني أو زيادة حمولة عليه أو تعطيله ولا الحصول على أي معلومات عن المستخدمين الآخرين ولا جمعها. ولا يجوز أن ترتبط بالموقع الإلكتروني من دون الحصول على موافقة خطية مسبقة من الشركة. ولا يحق لك أن تضع إطاراً للموقع الإلكتروني على موقع شبكي آخر من دون الحصول على الموافقة الخطية المسبقة من الشركة. ولا يجوز أن تغيّر المحتوى في أي مكان آخر أو تعديله أو الإضافة عليه أو إصدار ملخصاً عنه.

5.4 الرجاء ملاحظة أنّه من غير القانوني تقديم أي معلومات خاطئة عن الاسم أو رقم الهاتف أو معلومات حصلت عليها عن طريق الاحتيال بخصوص بطاقة الائتمان/ السحب أو من دون موافقة صاحبها. قد يخضع للملاحقة القانونية أي فريق متورط بأنشطة غير قانونية تتضمن استخدام هذا الموقع الإلكتروني. لا تضمن الشركة أن تكون قادرة على منع أي استخدام غير قانوني أو غير ملائم لهذا الموقع الإلكتروني، أو الإبلاغ عن أي استخدام غير قانوني أو غير ملائم لهذا الموقع.

6. لا عروض

لا يجوز اعتبار المعلومات أو المواد المعروضة على هذا الموقع الإلكتروني على أنها عرض بيع أو إيجار للملكية.  تقدّم المعلومات المعروضة على هذا الموقع الإلكتروني لأغراض تلقي المعلومات فقط.

7. تغيير الموقع الإلكتروني ووقف التشغيل

تحتفظ الشركة بالحق في تغيير أي أخطاء أو تصحيحها أو إلغائها من هذا الموقع الإلكتروني، وتعديل أحكام أي خدمات تقدّم عبر الموقع أو حدّها أو عدم الاستمرار بها في أي وقت كان من دون إبلاغك مسبقاً. ستبذل الشركة المجاهيد اللازمة لإدراج المعلومات المحدثة والدقيقة في هذا الموقع الإلكتروني، ولكنها تحتفظ بالحق في إلغاء محتوى الموقع أو تغييره أو الإضافة عليه في أي وقت كان لأي سبب من دون إشعار مسبق.

8. روابط وترويجات الفريق الثالث

8.1 قد يحتوي هذا الموقع الإلكتروني على روابط إلى مواقع شبكية أخرى. لا تقدّم الشركة أي تمثيلات أو ضمانات متعلقة بالمحتوى أو ممارسات الخصوصية أو الممارسات الأخرى الخاصة بالمواقع الإلكترونية الأخرى التي يشغّلها فريق ثالث، ولا تتحمل الشركة مسؤولية المحتوى أو الممارسات الخاصة بهذه المواقع الإلكترونية. عليك تفقد البنود والشروط وسياسات الخصوصية الخاصة بكافة مواقع الفريق الثالث الإلكترونية التي تزورها من أجل أن تفهم إجراءاتها.

8.2 في حال استخدمت أي مواد أو زرت أي موقع شبكي مرتبط، تكون أنت المسؤول عن ذلك على عاتقك وعليك اتخاذ كافة التدابير الوقائية للحماية من الفيروسات أو المواد المتلِفة الأخرى. لا توافق الشركة وليست مسؤولة عن استخدام أو على محتوى المواقع الإلكترونية الخاصة بأي فريق ثالث. وليست الشركة مسؤولة عن أي شيء قد يحدث عندما تستخدمها

9. الملكية الفكرية

9.1 تحمي محتوى هذا الموقع الإلكتروني حقوق التأليف والنشر والعلامة التجارية وغيرها من حقوق الملكية الفكرية. تحتفظ الشركة والمرخص لهم والشركات المنتسبة والمتعاقدين معنا و أو التعاونيات المشاركة بكافة الحق بهذا المحتوى. يُسمح لك بدخول الموقع الإلكتروني واستخدامه فقط للأغراض الشخصية. لا يحق لك استخدام الموقع الإلكتروني أو أي من محتوياته، للترويج لأي أغراض تجارية، ويشمل ذلك الإعلانات أو عائدات من نشاط توليد الإعلانات على موقعك الإلكتروني الخاص. ولا يحق لك تغيير أو نسخ أو توزيع أو نقل أو عرض أو أداء أو إعادة إنتاج أو نشر أو الترخيص له أو الاستغلال تجارياً أو خلق أعمال مشتقة من أو نقل أو بيع أي محتوى أو برنامج حاسوبي موجود ضمن هذا الموقع الإلكتروني.

9.2 إنّ اسم الشركة وشعارها هما علامتان تجاريتان مسجلّتان لشركة مساكن مربّعة ش.م.م في الإمارات العربية المتحدة.

9.3 الشركة ليست مسؤولة عن أي خطأ أو عدم دقة في أي مواد إعلان أو رعاية معروضة على الموقع الإلكتروني.

10. سلوك المُستخدم

توافق على الالتزام بكافة المستلزمات القانونية التي تفرضها السلطة القضائية حيث تقيم والمتعلقة باستخدامك لهذا الموقع الإلكتروني، وتقرّ بأنك مسؤول بالكامل عن التأكد من معرفتك لهذه المستلزمات والتزامك بها.

11. إخلاء مسؤولية

يزود الموقع الإلكتروني ومحتواه على أساس "كما هو" و"كما هو متوفر". تنفي الشركة صراحة والشركات التابعة لها والشركات المنتسبة والمتعاقدين معها المعنيين وأي من مالكيها والمسؤولين فيها والمدراء والإداريين والأعضاء والوكلاء والموظفين (إلى الحد الأقصى الذي يسمح به القانون النافذ) أي من الضمانات الصريحة والمنفّذة والقانونية وكافتها، ويشمل ذلك على سبيل المثال لا الحصر أي ضمانات صلاحيات العرض في السوق والملاءمة لغرض معيّن والخلو من فيروسات الحاسوب والعنوان وعدم انتهاك حقوق الملكية.

12. تحديد المسؤولية

12.1 ينطبق إلى الحد الأقصى الذي يسمح به القانون النافذ على الشركة والشركات التابعة لها والشركات المنتسبة والمزودين المعنيين وأي من مالكيها والمسؤولين فيها والمدراء والإداريين والأعضاء والوكلاء والموظفين ما يلي:

(أ) عدم تحمّل مسؤولية أي أضرار أو خسائر مباشرة أو غير مباشرة أو تأديبية أو عرضية أو خاصة أو تبعية (ويشمل ذلك على سبيل المثال لا الحصر الأضرار العرضية والتبعية، أو خسارة الأرباح، أو الأضرار الناجمة عن خسارة بيانات أو وقف الأعمال) تنتج عن أو لها صلة بطريقة ما باستخدام أو عدم القدرة على استخدام الموقع الإلكتروني ومحتوياته، سواء أكان ذلك بالاستناد إلى ضمانة أو عقد أو تقصير (يشمل ذلك الإهمال) أو أي نظرية قانونية أخرى، وسواء تم إعلام الشركة بإمكانية وقوع هذه الأضرار أم لا؛

(ب) استثناء أي من وكافة الأضرار التي تتسب بها أي مشاكل أو أعطال تقنية أو أي شبكات أو خطوط هاتفية أو أنظمة الحواسيب الإلكترونية أو أجهزة الخدمات أو مقدّميها، أو المعدات أو البرمجيات والفشل في إجراء الاتصالات بسبب مشاكل تقنية أو الاستهلاك الكثير للإنترنت أو للموقع الإلكتروني أو مزيج من الأمور السابقة، ويشمل ذلك أي إصابة أو ضرر يتعرض له أي من المستخدمين أو حاسوب شخص ما له علاقة باستخدام الموقع الإلكتروني أو ناتج عنه.

13. التعويض

توافق على ألّا تحمّل الشركة مسؤولية ولا تطلب تعويضاً منها ومن مؤسسيها والشركات التابعة لها والشركات المنتسبة والمزودين المعنيين وأي من مالكيها والمسؤولين فيها والمدراء والإداريين والأعضاء والوكلاء والموظفين من ومقابل أي من الادعاءات والالتزامات والقضايا والأحاكم وتكاليف التقاضي وأسباب الدعوى والمطاليب والتعويضات والخسائر والأضرار الفعلية والتابعة) والغرامات والعقوبات وأتعاب المحامين أو تكاليف ونفقات أخرى من أي نوع أو طبيعة تنتج عن الموقع الإلكتروني أو لها أي صلة باستخدامه، ويشمل ذلك على سبيل المثال لا الحصر تلك التي تسببها أنت أو تحدث بالنيابة عنك بما يزيد عن المسؤولية المحددة أعلاه، أو يقوم بها فريق ثالث نتيجة انتهاكك لهذه البنود، أو نتيجة انتهاكك لأي من قوانين أو حقوق الفريق الثالث، أو نتيجة استخدامك للموقع الإلكتروني.

14. الاتصالات الإلكترونية

من أجل تنفيذ الموجبات المتوجبة علينا تجاهك بموجب هذه البنود، قد نرغب في التواصل معك عبر البريد الإلكتروني و/أو من خلال نشر الإشعارات على الموقع الإلكتروني. ستوافق على تلقي الاتصالات منها إلكترونياً، وعلى أنّ هذه الاتصالات الإلكترونية يتلبّي أي مستلزمات قانونية للاتصالات التي يجب أن تكون خطية.

15. الإنهاء

يحق للشركة إنهاء أو تعليق وصولك إلى الموقع الإلكتروني بالكامل أو إلى أجزاء منه من دون إشعار مسبق في حال تبيّن أنك انتهكت هذه البنود أو القانون النافذ أو غيرها من الأعمال المضرة بمصالح الشركة أو أي فريق ثالث. على الرغم من هذا الإنهاء أو التعليق، توافق على الاستمرار بالالتزام بالموجبات التي تستمر بطبيعتها حتى بعد هذا النوع من التعليق أو الإنهاء، ويشمل ذلك الموجبات المتعلقة بحقوق الملكية الفكرية والمحتوى الذي يولّده المستخدم.

16. القانون النافذ والمحاكم المختصة

يجب أن تخضع البنود لحكم القانون النافذ في دبي في الإمارات العربية المتحدة. ويجب أن يخضع أي خلاف متعلق بهذه البنود إلى المحاكم المختصة الحصرية في دبي. في حال اعتبرت أي محكمة مختصة أي جزء من هذه البنود غير قابل للإنفاذ أو غير صالح أو غير قانوني، لا تتأثر البنود المتبقية.

17. مصطلحات عامة

17.1 إمكانية الفصل: في حال اعتبرت محكمة مختصة بأنّ أي من أحكام هذه البنود غير صالحة أو غير قانونية أو غير قابلة للإنفاذ ويمكن حذفها من دون تغيير جوهر هذه البنود، يتم فصل الأحكام غير الصالحة وغير القانونية وغير القابلة للإنفاذ وتبقى الأحكام المتبقية سارية المفعول بالكامل.

17.2 لا تنازل: إنّ أي تخلّف تقوم به الشركة عن إنفاذ أي من البنود المذكورة في هذه البنود أو في سياسات أخرى معك هو لا يُعتبر تنازلاً عن حقها في تنفيذ هذه البنود.

18. معلومات الاتصال

تملك شركة مساكن مربّعة ش.م.م، الرخصة التجارية رقم 69610، مكتباً مسجّلاً باسم مساكن مربّعة في نخلة الجميرة في دبي في الإمارات العربية المتحدة، صندوق البريد رقم 181842، الإمارات العربية المتحدة. يمكنك التواصل معنا بشأن الموقع الإلكتروني، أو هذه البنود، على البريد الإلكتروني info@muraba.ae وعلى الرقم 97143253144+

تواصل معمستشارك الشخصي